Edificio granadahotel en Lanteira

GranadaHotel

Hotel en sierra nevada, con 6568 m² construidos, 7000 m² metros de parcela, 53 dormitorios, buen estado. Oportunidad de adquirir un hotel turístico consolidado en pleno corazón del Parque Natural de Sierra Nevada. Se trata de un activo singular, rodeado de naturaleza y con 7 hectáreas de terreno propio, excelentes valoraciones online y un importante margen de mejora mediante reposicionamiento estratégico o cambio de modelo de gestión.

Ubicación Privilegiada:
- Situado en la Sierra de Granada, dentro del Parque Natural de Sierra Nevada.
- Parada de autobús propia.
- Entorno natural exclusivo, idóneo para turismo de naturaleza, bienestar y desconexión.

Infraestructura y Capacidad:
- Superficie total de la propiedad: 7 hectáreas.
- Superficie construida: 6.568 m².
- 53 unidades de alojamiento distribuidas en: 4 Junior Suites, 28 habitaciones dobles, 10 apartamentos de 1 dormitorio totalmente equipados y 11 apartamentos de 2 dormitorios totalmente equipados.
- Arquitectura rural auténtica, fiel a la tradición bereber de la región, con uso de piedra, madera y cal blanca.

Instalaciones y Servicios:
- Piscinas interior y exterior.
- Spa, sauna y gimnasio.
- Aguas termales y manantial propio.
- Restaurante y cocina profesional completamente equipada para restauración y catering.
- Zona de juegos infantil.
- Helipuerto.
- Mirador con vistas panorámicas al parque natural.
- Amplias zonas ajardinadas.

Oportunidades de Expansión y Diversificación:
- Incluye dos edificios adicionales preparados para su rehabilitación.
- Uno de ellos dispone de 7 dormitorios, 2 baños y 2 salones.
- 40 % de clientes recurrentes que visitan el establecimiento al menos tres veces al año.
- Elevado potencial de reposicionamiento hacia un segmento premium.

Posibles líneas de desarrollo:
- Espacio de co-living para nómadas digitales.
- Residencia senior de alta gama.
- Centro para eventos corporativos y retiros.
- Hotel boutique wellness.

Potencial de Rentabilidad: El activo no ha alcanzado su techo operativo. Con una gestión optimizada o una inversión estratégica en reposicionamiento, existe un claro potencial de incremento tanto en la valoración del activo como en los ingresos anuales, aprovechando su ubicación privilegiada en Sierra Nevada.

última modificación 02/03/2026

Distribución

• Superficie 6568 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética