Edificio con local y vivienda para reformar a su gusto en Sabadell

EDIFICIO CON LOCAL Y VIVIENDA PARA REFORMAR A SU GUSTO

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de edificio con Local y Vivienda Independiente en Sabadell – Ideal para Reformar

Se trata de una propiedad unifamiliar en Sabadell, compuesta para local comercial/almacén en planta baja y vivienda independiente en la planta superior, con accesos separados desde la calle. Una oportunidad única tanto para inversores como para quien busca una vivienda con espacio para negocio propio.

Características:
?? Planta baja (172 m2 construidos): Espacio diáfano destinado a local comercial o almacén, con múltiples posibilidades de uso y con sus servicios correspondientes. Ideal para emprendedores o como a inversión.

?? Planta superior (136,67 m2 construidos): Vivienda para reformar, distribuido en vestíbulo, comedor-estar, cocina, 4 dormitorios y 2 baños, a más de una gran terraza posterior, perfecta para gozar de un espacio privado de 100m2

?? Superfície total construida: 313,31 m2
?? Solar de 232,82 m2

El edificio dispone de entradas independientes para cada planta y se comunican mediante una puerta en el recibidor de acceso a la vivienda; con una reforma, este inmueble ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como comercial.

¡¡Si buscas un inmueble con muchas posibilidades de personalización, esa es tu oportunidad!!



*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

última modificación 03/12/2025

Distribución

• Superficie 313 m²

Características generales

• Año construcción 1986
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  263 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética