Edificio oportunidad única para inversores y promotores en Xàtiva

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES

Con 1108m2 de parcela cerca del centro de Xativa, encontramos este activo inmobiliario de características excepcionales en la ubicación más cotizada y estratégica de Xàtiva . Un lienzo de 869 m2 listo para convertirse en su próximo proyecto de alta rentabilidad, en el epicentro de la vida social, cultural y turística de la ciudad.

Esta no es una propiedad más; es la pieza clave para un proyecto emblemático.

VERSATILIDAD PARA EL INVERSOR Y HOTELERO (Estrategia 1: Explotación)

Si busca un retorno inmediato, la distribución actual del edificio es su mejor aliado:

* UBICACIÓN PRIME: Visibilidad y flujo de personas garantizado. Es el punto neurálgico para cualquier negocio de hostelería o turismo.
* HOTEL BOUTIQUE / APARTAMENTOS TURÍSTICOS: Las 3 plantas y 8 viviendas existentes son el punto de partida perfecto para un establecimiento con encanto y alta demanda, aprovechando la escasez de oferta hotelera de calidad en el centro histórico.
* RESTAURACIÓN DE PRESTIGIO: Imagine un restaurante con terraza y piscina. El éxito está garantizado por la ubicación.
POTENCIAL PARA EL PROMOTOR Y CONSTRUCTOR (Estrategia 2: Desarrollo)
Si su visión es crear valor desde los cimientos, este es su solar:
* PROYECTO DE OBRA NUEVA: Estamos ante una de las pocas parcelas disponibles en la calle la Murta para un desarrollo completo. Una oportunidad irrepetible para maximizar la edificabilidad y construir un edificio residencial o mixto que se convierta en la nueva referencia de lujo y calidad en Xàtiva.
* INVERSIÓN DE ALTO VALOR AÑADIDO: Construir en esta ubicación no es solo edificar, es crear un activo que se revalorizará exponencialmente. La demanda de vivienda nueva y de calidad en el centro es constante y solvente.
* ROI ASEGURADO: La combinación de una ubicación AAA y la posibilidad de crear un producto nuevo desde cero asegura un retorno de la inversión muy por encima de la media del mercado.
DATOS CLAVE:
* Activo: Edificio completo.
* Superficie: 869 m2.
* Conectividad: A 5 min de la A7, a 10 min a pie de la estación de tren y a 45 min de Valencia.
Este tipo de activos singulares no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Es una oportunidad tangible para ejecutar un proyecto de alto impacto y rentabilidad.
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última modificación 04/02/2026

Distribución

• Superficie 869 m²

Características generales

• Año construcción 2002
• Certificado energético :
  Exento