Edificio oportunidad única, edificio en venta zona vialia! en Vigo

OPORTUNIDAD ÚNICA, EDIFICIO EN VENTA ZONA VIALIA!

Edificio singular en el centro de Vigo, a un paso de Vialia


Inmobiliaria Glorieta te presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad: a escasos minutos del Centro Comercial Vialia Vigo. Este edificio completo, con gran potencial de revalorización, cuenta con 236 m² construidos y se distribuye en bajo comercial y dos plantas destinadas a vivienda, con un piso por planta.


El bajo comercial, de aproximadamente 68 m² útiles, dispone de entrada independiente y se encuentra actualmente alquilado desde hace más de 10 años, generando una renta estable de unos 700 €/mes, lo que aporta rentabilidad desde el primer momento.
Las plantas superiores, actualmente desocupadas, ofrecen múltiples posibilidades de reforma y personalización:


Primera planta (71 m² útiles):
Distribuida en cocina independiente con acceso a patio interior, baño con ventilación natural, amplio salón-comedor con amplios ventanales y balcón a fachada principal, además de tres dormitorios (uno exterior dando a la fachada principal y dos interiores, dando al patio). Y por último, un hueco adicional para utilizar como despensa.
Segunda planta (68 m² útiles):
Misma distribución que la anterior, ideal para replicar proyecto o adaptar según necesidades.


El edificio, construido en 1932, conserva elementos tradicionales y cuenta con:
División horizontal realizadaFachada combinada de azulejo cerámico y mortero monocapaCarpintería exterior de aluminioBalcones con estructura de hormigónCubierta de tejaEstructura interior con madera entre plantas. No dispone de placa de hormigónSin ascensor ni comunidad constituida

Se trata de un inmueble para reforma integral, perfecto tanto para inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler (residencial y comercial) como para quienes deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación estratégica, próxima al centro y con todos los servicios.
Gran potencial en pleno corazón de Vigo.
Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono - ¡MEJOR VEN A VISITARLO!

Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.

No tiene validez jurídica alguna.

última modificación 26/03/2026

Distribución

• Superficie 236 m²

Características generales

• Año construcción 1932
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor