Edificio en segismundo moret propiedad excepcional en venta escribe tu propia historia en un rincón único en Algeciras

Propiedad excepcional en venta en Algeciras escribe tu propia historia en un rincón único

? **Excepcional propiedad en venta en Algeciras – una oportunidad única para inversión y vivienda** ?

Presentamos un impresionante edificio con una **superficie total de 535 m²**, ubicado en una zona privilegiada de **Algeciras**, justo frente a la Embajada de Marruecos y con acceso a dos calles animadas. Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para emprendimientos comerciales como para un exclusivo proyecto residencial.

?? **Características de la planta baja:**
- **107 m²** de superficie construida + acogedor **patio de 5 m²**.
- Accesos en **Calle Comandante García Morato** y **Calle Segismundo Moret**.
- **Sistema eléctrico completamente renovado**.
- Espacios versátiles, ideales para restaurante, cafetería o tienda.

?? **Pisos superiores:**
Cada uno de los **tres pisos** cuenta con **dos apartamentos luminosos**, perfectamente diseñados para la comodidad:
- **2 dormitorios** por apartamento.
- Espacio abierto para el **salón y la cocina**.
- **Baño con azulejos** y tuberías listas para futuras instalaciones.
- Ventanas de **doble acristalamiento** con vistas panorámicas.

?? **La joya del edificio: la terraza**
- **107 m² de terraza privada** con impresionantes vistas a la ciudad y al puerto.
- Perfecta para crear un espacio de relajación o para eventos exclusivos.

?? **Ubicación estratégica:**
- A **2 minutos del puerto**, facilitando el acceso marítimo y comercial.
- A **2 minutos de la estación de autobuses**, asegurando conectividad inmediata con la ciudad y zonas cercanas.
- A **2 minutos de la estación de tren**, ofreciendo acceso rápido a destinos clave.
- **Salida directa a la calle que conduce a la zona peatonal y al centro de la ciudad**, garantizando una ubicación privilegiada en el corazón de Algeciras.

?? **Gran oportunidad de inversión:**
Esta propiedad ofrece múltiples opciones, desde comercio hasta vivienda. Su ubicación privilegiada, rodeada de historia y cultura, la convierte en una **inversión segura y rentable**.

?? **No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto en Algeciras!**
? **Tu próxima historia empieza aquí.** ? [IW]

última modificación 03/03/2026

Distribución

• Superficie 535 m²

Características generales

• Año construcción 1951
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética