Estudio con licencia turística en primera línea de mar en Empuriabrava

Estudio con licencia turística en primera línea de mar en Empuriabrava

Se vende acogedor estudio con cabina completamente reformado, situado a tan solo 50 metros de la playa de Empuriabrava, en pleno centro y rodeado de todos los servicios esenciales como comercios, supermercados, restaurantes y transporte público. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del mar y de la comodidad de tener todo a mano sin necesidad de desplazamientos.

La vivienda ofrece un salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, una cabina que funciona como dormitorio independiente, un baño completo y una agradable terraza con vistas despejadas al río Muga. Gracias a su distribución y a la luminosidad que recibe, se convierte en un espacio práctico y confortable, perfecto tanto para estancias vacacionales como para uso durante todo el año.

Uno de sus grandes atractivos es que dispone de licencia turística, lo que lo convierte en una opción de inversión muy interesante para alquiler vacacional, además de ser un lugar ideal para uso propio en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

Este estudio reúne en un solo inmueble el encanto de la vida junto al mar, la comodidad de una ubicación céntrica y la rentabilidad que ofrece una inversión de estas características. Una oportunidad única para disfrutar de Empuriabrava en cualquier momento del año.
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À vendre, charmant studio avec cabine entièrement rénové, situé à seulement 50 mètres de la plage d’Empuriabrava, en plein centre et à proximité immédiate de tous les services essentiels tels que commerces, supermarchés, restaurants et transports publics. Son emplacement privilégié permet de profiter de la mer tout en bénéficiant de la commodité d’avoir tout à portée de main.

Le logement dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une cabine servant de chambre indépendante, d’une salle de bains complète et d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur la rivière Muga. Grâce à sa distribution et à la luminosité dont il bénéficie, il devient un espace pratique et confortable, idéal aussi bien pour des séjours de vacances que pour une utilisation tout au long de l’année.

L’un de ses grands atouts est qu’il dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une option d’investissement très intéressante pour la location saisonnière, tout en étant un lieu idéal pour un usage personnel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.

Ce studio réunit dans un seul bien le charme de la vie au bord de la mer, la commodité d’un emplacement central et la rentabilité d’un investissement de cette nature. Une opportunité unique de profiter d’Empuriabrava à tout moment de l’année.
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For sale: cozy studio with cabin, fully renovated, located just 50 metres from the beach of Empuriabrava, right in the centre and surrounded by all essential services such as shops, supermarkets, restaurants and public transport. Its privileged location allows you to enjoy the sea while having everything you need within easy reach.

The property features a living-dining room with a fully equipped open-plan kitchen, a cabin that serves as an independent bedroom, a complete bathroom and a pleasant terrace with open views of the Muga River. Thanks to its layout and the natural light it receives, it becomes a practical and comfortable space, perfect both for holidays and for year-round living.

One of its main advantages is that it has a tourist licence, making it a very interesting investment option for holiday rentals, while also being an ideal place for personal use in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.

This studio combines in one property the charm of living by the sea, the convenience of a central location and the profitability of a solid investment. A unique opportunity to enjoy Empuriabrava at any time of the year.

última modificación 06/10/2025

Distribución

• Superficie 25 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  213 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor