Estudio turístico con licencia en pleno corazón de triana rentabilidad y ubicación inmejorable en Sevilla

Estudio turístico con licencia en pleno corazón de Triana rentabilidad y ubicación inmejorable

Si buscas una inversión segura y con retorno inmediato en el sector turístico, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta un estudio con licencia VUT en vigor, ubicado en la emblemática calle Castilla, una de las arterias más solicitadas y con más carácter de Triana.

A escasos metros del río Guadalquivir y muy cerca de puntos icónicos como la calle Alfarería, la Iglesia del Cachorro, la Capilla del Carmen y el Centro Comercial Torre Sevilla, este inmueble aúna tradición sevillana, vida de barrio y modernidad, a tan solo 15 minutos caminando del casco histórico de Sevilla.

Por qué es ideal para inversores:

- Licencia turística activa anterior al PGOU de junio 2022, figura registrada como vivienda residencial
- Negocio operativo con alta ocupación, ideal para turistas, profesionales y nómadas digitales
- Ubicación estratégica en una de las zonas más auténticas y demandadas de la ciudad
- Inversión lista para generar ingresos desde el primer día: no necesita reformas

Distribución y equipamiento:

- Estudio completamente abierto con cama doble y mobiliario de alta calidad
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
- Cuarto de baño completo
- Aire acondicionado instalado
- Se entrega totalmente amueblado y equipado

Entorno con alto valor añadido:

- Excelentes conexiones de transporte público
- Zona con supermercados, comercio local, bares tradicionales y un ambiente genuino
- Alta demanda turística y residencial durante todo el año
- Barrio con fuerte identidad cultural y gran potencial de revalorización

Este inmueble representa una combinación perfecta entre historia, rentabilidad y proyección. Tanto si estás comenzando en el mercado de alquiler turístico como si deseas ampliar tu cartera, esta propiedad está lista para generar beneficios desde el primer día.

?? Contáctanos para más información o agendar una visita personalizada.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)
Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.
Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.
Y planes personalizados para la venta de su vivienda.
Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.

última modificación 19/08/2025

Distribución

• Superficie 44 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 2010
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  2 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética