Local comercial espectacular entreplanta insonorizada en Lalín

Espectacular Entreplanta INSONORIZADA en Lalín

LOCAL ENTREPLANTA CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR A VIVIENDA

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble: Oficina

Barrio y zona
Lalín
Barrio
Zona Céntrica

Características del edificio
Año de construcción del edificio: 1997
Superficie en planta del edificio: 740 m2
Número de pisos del edificio: 5 + 1
Clase: Urbano
Uso: Oficinas
Orientación fachada principal: noreste
Estructura de hormigón
Con ascensor
Con acceso para personas con movilidad reducida

Características básicas del inmueble
95 m2 construidos
92 m2 útiles orientativos
Altura techo 2,50 metros
Entreplanta
Segunda mano
Muy buen estado
Inmueble exterior con terraza
Iluminación muy buena
Carpintería exterior doble de apertura de corredera con rotura de puente térmico de color blanco, y con vidrios tipo Climalit
Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro
Inmueble con muebles
1 recibidor
1 pasillo
4 salas
1 aseo
1 terraza
Certificación energética en trámite
Suelos de baldosa
Sin calefacción independiente de gas natural
Agua caliente sanitaria independiente
Inmueble insonorizado (antes era escuela de música)

Equipamiento
Portero automático
Acceso a internet de fibra óptica

Servicios
Colegio o instituto a 5 minutos a pie
Centro de salud a 3 minutos a pie
Ayuntamiento a 10 minutos a pie
Farmacia a 5 minutos a pie
Supermercado a 2 minutos a pie
Entidades bancarias a 3 minutos a pie
Edificios administrativos a 5 minutos a pie
Cafetería a 1 minuto a pie
Alameda parque o plaza a 3 minutos a pie
Aparcamientos a 3 minutos a pie
Acceso a autopista a 4 minutos en coche

A destacar
Inmueble con mucha iluminación e insonorizado
Soleado
Amplias salas
Falso techo
Céntrico

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última modificación 07/12/2025

Distribución

• Superficie 95 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética