Local comercial en madrid en Almuñecar centro Almuñécar

044 Local Plaza Madrid

¡Oportunidad Única de Inversión en el Centro de Almuñécar!

Se ofrece en venta un amplio y céntrico local comercial de 251 m² en la Plaza de Madrid, una de las ubicaciones más emblemáticas de Almuñécar. Rodeado de una gran variedad de comercios, bancos y con un alto flujo peatonal, este local representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.

Actualmente alquilado a un inquilino con 8 años de antigüedad. El contrato fue renovado recientemente por 7 años adicionales, lo que proporciona estabilidad a largo plazo. El local genera un ingreso mensual de 2.000 €/mes, lo que se traduce en una rentabilidad anual del 5,62% tras descontar los gastos de ITP, notaría, registro, IBI y comunidad.

Este local ofrece una rentabilidad atractiva y se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan asegurar una inversión inmobiliaria con un flujo de ingresos constante y potencial de apreciación. Además, la estabilidad del contrato de arrendamiento brinda una tranquilidad adicional para el inversor.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. Solo inversores serios.

Gastos comunes 143 €/mes
IBI 1.500 €/año [IW]

última modificación 08/07/2025

Distribución

• Superficie 251 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1988
• Certificado energético :
  Exento