Local comercial amplio local en pleno centro . en Linares

Amplio Local en pleno centro de Linares.

Este local se encuentra en Calle Santiago, junto al Ayuntamiento de Linares. En pleno centro, por lo que se trata de una ubicación de constante tránsito de personas y vehículos, excepcional para un negocio o actividad comercial. El local fue construido en el año 2000 y ocupa una superficie de 128 m2, disponiendo de 2 estancias y 2 baños.

Se conforma de una gran estancia principal con mostrador y un pequeño doblez al fondo, a la derecha, donde hay un pequeño espacio, y una segunda habitación que puede ser un almacén, despacho, etc. Esta habitación incluye un sotanillo-desahogo profundo. Al fondo encontramos los 2 aseos, amplios y bien dispuestos, y otra habitación pequeña a modo de archivo, almacén, despensa, etc. El local se encuentra en muy buen estado de conservación e incluye extintor, aire acondicionado centralizado frío/calor, extractor de humos, instalación nueva de gas natural, alarma, instalación eléctrica nueva, insonorización, pintura lisa y suelo gres.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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Soluciones Inmobiliarias Integrales

última modificación 11/08/2025

Distribución

• Superficie 128 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética