Local comercial en venta en Arapiles Madrid

Local comercial en venta en Madrid

TECNCOASA Agencia inmobiliaria de MADRID – zona CHAMBERI – ARAPILES – Vende Local Comercial en la calle Fernández de los Ríos.

Ubicado en uno de los mejores barrios de la ciudad, en el corazón de Chamberí. Rodeado de todo tipo de servicios y comercios en una de las zonas mas residenciales de todo el distrito.

Se pone a la venta este excelente local comercial de aproximadamente 100 m², resultado de la unificación de dos locales, lo que le otorga una distribución muy versátil y numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador.

El local cuenta con instalaciones de luz y agua renovadas, lo que lo convierte en una opción ideal para empezar actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.

Distribuido en varias estancias funcionales:

· Zona de cocina independiente.
· Espacio de almacén.
· Barra abierta con cocina visible, ideal para negocios de hostelería o showcooking.
· Amplia zona diáfana perfecta como comedor o sala principal.
· Baño adaptado para personas con movilidad reducida.

Además, el local cuenta con:

· Tres escaparates a la calle, que aportan gran visibilidad y luz natural.
· Salida de humos, imprescindible para actividades de restauración.
· Acceso adicional a través del portal de la finca, ideal para carga, descarga o entrada de personal.

Este espacio representa una gran oportunidad para emprendedores o inversores, ya que su distribución actual permite múltiples usos (restauración, tienda especializada, coworking, showroom, entre otros), y aún ofrece muchas posibilidades de obra o redistribución según el proyecto que se desee llevar a cabo.

Muy bien comunicado, a 5 minutos andando de las paradas de metro de Islas Filipinas, Quevedo y varias líneas de autobuses disponibles en Bravo Murillo, Fernando el Católico y Santa Engracia. Cuenta con zonas emblemáticas cercanas como el Parque del Canal, Parque de Santander y Plaza de Olavide.

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última modificación 12/11/2025

Distribución

• Superficie 109 m²

Características generales

• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  175 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética