Local comercial en Ayamonte ciudad Ayamonte

Local comercial

¿Estás buscando el espacio definitivo para materializar tu proyecto empresarial o expandir tu negocio actual?

Te presentamos un local comercial extraordinario que reúne ubicación, metros y unas características técnicas difíciles de encontrar en el mercado actual. Ubicado estratégicamente en una esquina de gran visibilidad, este inmueble de 190 m2 construidos ofrece el escaparate perfecto para atraer clientes de manera natural gracias a su imponente fachada y su excelente exposición al tráfico peatonal y rodado.

??? Distribución y Características Destacadas

Este espacio ha sido diseñado pensando en la funcionalidad, la comodidad del cliente y el cumplimiento de las normativas más exigentes.
- Insonorización Integral de Máximo Nivel: Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es que se encuentra insonorizado en su totalidad. Esto te otorgará una total tranquilidad de cara a la normativa municipal y una convivencia perfecta con el entorno, sea cual sea la actividad que decidas desarrollar.

- Aislamiento y Seguridad: El local cuenta con un cerramiento exterior con cierre de doble cristal, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo, además de una gran eficiencia energética y seguridad.

- Zona de Ocio y Hostelería Lista para Disfrutar: El corazón del local está presidido por una magnífica y funcional barra de bar, perfecta para dar servicio inmediato. Además, cuenta con un escenario integrado, el reclamo ideal para organizar música en vivo, monólogos, presentaciones de producto, eventos corporativos o actividades culturales.

- Suelos de Alta Resistencia: Todo el espacio principal cuenta con un elegante suelo de gres, un material altamente duradero, resistente al tránsito continuo de personas y extremadamente fácil de limpiar y mantener impecable.

- Servicios Higiénicos Adaptados: Dispone de dos aseos independientes, habiendo sido uno de ellos completamente adaptado para personas con movilidad reducida (minusválidos), cumpliendo con la legislación de accesibilidad vigente.

- Espacios de Desahogo y Logística:
- Zona de almacenaje: Un espacio privado y dedicado en exclusiva para organizar tu stock, mercancía o material de trabajo sin restar metros a la zona de cara al público.
- Patio interior: Un desahogo excepcional que aporta ventilación natural, luz y un espacio privado ideal para el descanso del personal o necesidades logísticas internas.

Para más información y concretar una visita al local, no duden en contactar con nosotros sin compromiso.

Última modificación 09/06/2026

Distribución

• Superficie 190 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética