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Local comercial en carrer de padilla 346 vendo peluquería con vivienda en Barcelona
Características principales
- 90 m2
- 2 baños
- 2.200 €/m2
Información detallada
Vendo peluquería con vivienda
Oportunidad de inversión en zona Hospital de Sant Pau – Barcelona.
Se vende inmueble reformado de aproximadamente 90 m², compuesto por:
Local comercial de 40 m² actualmente habilitado como salón de peluquería: dispone de 2 tocadores, 2 lavacabezas, zona de manicura y baño independiente.
Espacio de vivienda anexa (sin cédula de habitabilidad): 2 habitaciones, cocina-comedor, baño completo y patio privado.
Ambos espacios han sido recientemente reformados y están listos para su uso. Ideal para alquiler conjunto como local con vivienda integrada para autónomos del sector estética o peluquería.
Detalles clave para inversores:
Precio de venta: 198.000 €
Rentabilidad estimada: alquiler mensual de 1.400 €
Rentabilidad bruta anual:
1.400 € × 12 meses = 16.800 €
16.800 € / 198.000 € × 100 = 8,48 % anual
En una zona con alta demanda tanto comercial como residencial y escasa oferta de locales con este formato, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan activos con buena rentabilidad y bajo riesgo de vacancia.
última modificación
Distribución
- Superficie 90 m2
Características generales
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Año construcción 2025
Galería
Ubicación
Baix Guinardó Carrer de Padilla 346
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