Local comercial de 250 m2 en el grao con altas posibilidades de inversión. en Gandia

Local comercial de 250 m2 en el Grao de Gandia con altas posibilidades de inversión.

Local comercial de 250 m² situado en el Grao de Gandia, ideal para inversores gracias a su excelente ubicación y versatilidad. Este inmueble se encuentra en una posición estratégica, rodeado de servicios clave como colegios, piscina municipal cubierta, escuela de música y centro de salud, lo que garantiza un flujo constante de actividad en la zona.

El local dispone de una fachada de 6 metros con acceso a través de una puerta eléctrica y se distribuye en dos niveles: una planta baja de 98 m² y un altillo de 152 m², al que se accede mediante una cómoda escalera. Actualmente, el espacio se encuentra sin reformar, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario.

Como valor añadido, existe un proyecto en curso para la creación de 20 trasteros en el local, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores que deseen obtener ingresos adicionales a través del alquiler o la venta de estos espacios.

Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades en una de las zonas más dinámicas del Grao de Gandia. ¡No deje pasar esta oportunidad!.

última modificación 25/06/2025

Distribución

• Superficie 250 m²

Características generales

• Año construcción 2002
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética