Local comercial en Vila de Gràcia Barcelona

Local con carácter único junto a Gran de Gràcia, en el corazón de la Vila de Gràcia. En una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, a pocos pasos de la emblemática calle Gran de Gràcia, se encuentra esta joya arquitectónica de principios del 1900. Ubicado en la arteria principal del barrio de la Vila de Gràcia, conocido por su autenticidad, vida de barrio y dinamismo cultural, este inmueble ofrece un espacio singular lleno de posibilidades. Este local tipo dúplex destaca por su originalidad y por conservar detalles originales típicos de la época, como los techos altos con vigas de madera vistas y el suelo de mosaico hidráulico, elementos que aportan carácter y calidez a cada rincón. La planta baja tiene acceso directo desde la calle a un amplio y luminoso espacio con cocina americana integrada en un gran salón-comedor, donde se combinan con armonía el suelo de parqué, las vigas de madera y el ladrillo visto. Además, cuenta con una habitación auxiliar y un baño completo con plato de ducha. En la primera planta esta distribuida en un dormitorio individual, un baño completo y una gran estancia polivalente que da acceso a una terraza de 15 m², perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Desde esta primera terraza se accede a un segundo nivel tipo solárium de más de 55 m², ideal como espacio chill-out, jardín urbano o zona de reuniones. Este inmueble ofrece una gran polivalencia: puede adaptarse fácilmente como local comercial, estudio profesional, showroom, galería, taller o incluso como vivienda tipo loft (según normativa). Su ubicación estratégica y su estilo atemporal lo convierten en una inversión única en uno de los barrios más solicitados de la ciudad.

última modificación 25/11/2025

Distribución

• Superficie 144 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética