Local comercial en Catarroja

Gran oportunidad: local de 239 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda — Dos plantas y enorme potencial de reforma.

Si buscas un proyecto con potencial real en la Horta Sud, este inmueble es para ti. Se trata de un amplio local de 239 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, ideal para transformarlo en una vivienda de diseño, un loft de gran amplitud, o incluso un proyecto de inversión tipo flipping con alta rentabilidad.

El espacio permite estudiar la apertura de un deslunado en la parte posterior, imprescindible para aportar ventilación e iluminación natural a las estancias del fondo, tanto en planta baja como en la planta superior. Esto hace posible diseñar una vivienda completa con distribución moderna y funcional.

Puntos fuertes del inmueble

239 m2 construidos según Catastro.

Distribución en dos plantas con múltiples posibilidades.

Ideal para crear vivienda amplia, loft, estudio profesional o proyecto mixto.

Espacio apto para diseñar 2–3 dormitorios, salón con cocina abierta y zonas privadas.

Excelente oportunidad para reforma integral desde cero, sin cargas de obras antiguas.

Calle consolidada, tranquila y con todos los servicios alrededor.

Entorno con excelente comunicación y alta demanda residencial.

Perfecto para:

Inversores que buscan alto retorno.

Profesionales del sector (arquitectos, diseñadores, constructores).

Familias que desean una vivienda amplia y personalizable.

Proyectos de estudio + vivienda en un mismo espacio.

Es un inmueble único por metros, tipología y posibilidades urbanísticas.
Si quieres visitarlo o necesitas asesoramiento sobre la viabilidad del cambio de uso y el proyecto de reforma, te acompañamos en todo el proceso.

? Contacta ahora y agenda tu visita.

última modificación 28/01/2026

Distribución

• Superficie 239 m²

Características generales

• Año construcción 1966
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética