Local comercial en Guarda (A)

Local comercial con múltiples posibilidades en una de las calles principales de A Guarda

ALLHOUSES presenta este local comercial con gran potencial, situado en una de las vías más transitadas y visibles de A Guarda.
Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alta afluencia, como para inversores interesados en un inmueble con gran proyección.

El local cuenta con una superficie construida de 80 m² (72 m² útiles) y se encuentra ubicado en la planta baja de un edificio tradicional. Anteriormente destinado a joyería, dispone de escaparate con carpintería de aluminio y cristal blindado (laminares antibalas), así como persianas de seguridad de acero inoxidable, lo que aporta un alto nivel de protección.

En su interior, el espacio se distribuye en una zona principal con vitrinas expositivas y suelo de plaqueta, y una zona posterior destinada a taller o almacén, además de baño independiente.

Asimismo, el inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, ampliando notablemente las opciones de aprovechamiento del local y convirtiéndolo en una interesante alternativa tanto para uso residencial como para inversión.

Gracias a su ubicación estratégica, el inmueble goza de excelente visibilidad, accesibilidad y versatilidad, adaptándose fácilmente a distintos usos comerciales, profesionales o residenciales.

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ALLHOUSES
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Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual. Puede contener errores involuntarios.

Última modificación 18/12/2025

Distribución

• Superficie 80 m²

Características generales

• Año construcción 1985
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  323 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética