Local comercial oportunidad local comercial y almacén en Xàtiva

Oportunidad en Xàtiva local comercial y almacén

En una de las calles más céntricas de Xàtiva, a tan solo unos pasos del Mercado Central y en plena zona comercial, LAE HOMES presenta esta excepcional oportunidad: un local comercial de 175 m2 conectado directamente a un amplio almacén de 267 m2, ofreciendo posibilidades únicas para emprendedores e inversores.

Estos dos espacios, ubicados en fincas contiguas pero unidos por una práctica y amplia puerta interior, han funcionado históricamente como un conjunto integrado, permitiendo al propietario gestionar tanto la venta al público como el almacenaje de mercancía de forma eficiente y sin complicaciones. Ahora, esta combinación única está disponible para su próxima etapa.

Un Espacio con Potencial Ilimitado

El local comercial, con su ubicación privilegiada y tránsito peatonal, puede convertirse en un vibrante negocio de moda, alimentación, electrónica o cualquier otro comercio. Mientras tanto, el amplio almacén contiguo ofrece espacio más que suficiente para guardar stock, gestionar pedidos o incluso albergar un taller o producción a pequeña escala.

Para franquicias o negocios en expansión, esta propiedad ofrece una solución todo-en-uno difícil de encontrar:

- Cafetería o panadería con almacén propio para materias primas
- Tienda de decoración o bricolaje con espacio para taller
- Showroom de muebles con área de almacenamiento
- Supermercado de barrio con trastienda ampliada
- Operación de e-commerce con espacio logístico y posible punto de recogida

Inversión Inteligente

Con un precio de venta conjunto de 200.000 €, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para operadores comerciales como para inversores. La posibilidad de alquilar los espacios por separado (aproximadamente 1.200 €/mes por el local comercial y 800 €/mes por el almacén) ofrece además una interesante rentabilidad.

Ubicados en la céntrica calle Pere IV, estos locales se encuentran en una zona consolidada de comercio y servicios, con excelentes conexiones y accesos. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla y está lista para dar el siguiente paso con un nuevo propietario visionario.

¿Tienes un proyecto comercial que necesita espacio para crecer? ¿Busca una inversión con múltiples posibilidades de explotación? Esta combinación única de local comercial y almacén en pleno centro de Xàtiva podría ser la solución perfecta.

Contacta con LAE HOMES hoy mismo para más información y programar una visita. ¡Oportunidades así no se presentan todos los días!

.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

última modificación 06/02/2026

Distribución

• Superficie 442 m²

Características generales

• Año construcción 1971
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética