Local comercial de esquina en La Paz Alcalá de Guadaira

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA

Máxima Visibilidad y Potencial Diáfano

Le presentamos una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan un espacio de gran envergadura y con una ubicación inmejorable en el núcleo urbano.

Se trata de un local comercial en planta semisótano con una impresionante superficie de 589 m² construidos, diseñado para adaptarse a cualquier proyecto.

Características Clave del Activo:

?? Superficie Monumental: 589 m² disponibles para desarrollar gimnasios, clínicas, grandes oficinas, almacenes con showroom, trasteros o cualquier negocio que requiera amplitud.

?? Ubicación Estratégica en Esquina: Su posición privilegiada en la intersección de dos calles (entre el Instituto y Calle Malasmañanas) garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para el tráfico peatonal y rodado.

?? Espacio Totalmente Diáfano: El local se entrega vacío y sin divisiones, a excepción de los baños y vestuarios preexistentes. Esta condición diáfana es un valor añadido, ya que permite la máxima flexibilidad para distribuir y personalizar el espacio según las necesidades exactas de su actividad.

? Listo para Adaptar: La estructura actual permite que el futuro propietario inicie su proyecto de reforma y adecuación de manera inmediata, minimizando los costes de demolición de tabiquería.

Esta es la base perfecta para un negocio que busca crecer sin límites de espacio. Una inversión sólida en una ubicación de alta demanda.

¡No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los mayores locales disponibles en la zona!

Contacte con nosotros para recibir más detalles y organizar una visita.

última modificación 04/11/2025

Distribución

• Superficie 589 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética