Local comercial oportunidad!!!!! local cerca de zabalburu de 185 metros útiles. en Bilbao

OPORTUNIDAD!!!!! LOCAL CERCA DE ZABALBURU DE 185 METROS ÚTILES.

¡Oportunidad única para emprendedores! Este amplio local de 195 metros cuadrados, situado en la calle Bruno Mauricio Zabala, ofrece un espacio completamente diáfano ideal para dar vida a tu negocio. Con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la Plaza Zabalburu y cerca de la estación de tren y metro de Abando, garantiza un flujo constante de clientes.

El local cuenta con un gran portón de acceso y varias ventanas que iluminan el espacio, creando un ambiente acogedor. Además, dispone de un almacén en sobre planta, lo que añade funcionalidad a tus operaciones diarias. La superficie útil de 185 metros permite múltiples configuraciones, brindando la posibilidad de reformar según las necesidades específicas de tu proyecto.
Según escrituras el local no participa en los gastos de comunidad de portal, escalera y ascensor. Su cuota de participación en las demás derramas es de 5,25%. La comunidad es propietaria del piso del portero, este piso se alquila anualmente lo que aporta a la comunidad un dinero extra para todo tipo de gastos. También se podría instalar tuberías de humos y tiene permiso para dividirlo.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y en pleno crecimiento. ¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que este local tiene para ofrecer!

última modificación 18/12/2025

Distribución

• Superficie 195 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  201 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética