Local comercial local con patio en venta en la nova esquerra de leixample en Barcelona

Local con patio en venta en la Nova Esquerra de lEixample

Te presentamos este amplio local comercial de 121 m² construidos, con un patio posterior de 35 m² (actualmente cubierto), ubicado en la dinámica y bien conectada calle Entença, en el corazón de la Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
Todo el espacio se encuentra en planta baja, distribuido de manera funcional en tres áreas principales:
Una sala diáfana de 27 m² junto a la entrada, perfecta como zona de recepción o exposición.
Un espacio central de 39 m², ideal como área de trabajo, showroom o almacén.
Una tercera sala de 27,5 m², actualmente cubierta, que originalmente era un patio exterior y podría recuperarse fácilmente, añadiendo luz y ventilación al conjunto.
Además, existe la posibilidad de unir este local con el colindante, de características similares, creando así una superficie aún mayor y más versátil para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.
Su excelente ubicación lo convierte en una oportunidad única: a tan solo 7 minutos caminando de Sants Estació (L3 y L5), 8 minutos de Tarragona (L3), y 10 minutos de Rocafort (L1), con varias líneas de autobús en las inmediaciones. Rodeado de comercios, oficinas y servicios, es una localización inmejorable tanto para atraer clientes como para establecer un negocio estratégico.
(Impuestos no incluidos en el precio de venta).

última modificación 13/06/2025

Distribución

• Superficie 121 m²

Características generales

• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética