Local comercial local en venta en leix macià en Creu Alta Sabadell

Local en venta en LEIX MACIÀ

AMIDA IMMOBLES comercializa este local de más de 200 m² con baño!

Actualmente, es un negocio de automoción solvente, ubicado junto al Eix Macià y la Ronda Zamenhof de Sabadell.
Ideal para inversores, se vende para alquilar a 10 años, negociable.

La inversión es de 283.000 € y se garantiza una amortización con el contrato de alquiler a 10 años por 180.000 € (Alquiler de 1.500 € al año durante 10 años = 180.000 €).

El precio final es negociable y/o variable según las condiciones de alquiler y la amortización asegurada.

La amortización se asegura con el contrato de alquiler, obligando a ambas partes a cumplir los años del contrato, o de lo contrario, llegar a un acuerdo para pagar una cantidad acordada entre las partes.

Si se traspasa el negocio, será bajo la condición de mantener este compromiso de amortización, a menos que ambas partes decidan cambiarlo y hacer un trato diferente.

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Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública según el catastro. Debido a posibles discrepancias entre las superficies catastrales, registrales y las medidas reales, la propiedad se traspasa a cuerpo cierto, es decir, en su estado actual y conforme a su situación física existente. El precio no incluye gastos ni impuestos.

última modificación 23/04/2025

Distribución

• Superficie 203 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  223 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética