Local comercial en San Antón Alicante

Local comercial, situado en la prolongación de la avenida Alfonso X el Sabio, en dirección a la avenida de Denia. Excelente visibilidad de flujo de peatones como de vehículos. Es una de las ubicaciones de entrada y salida del centro de Alicante

La propiedad goza de casi 20 m lineales de fachada a dos calles, la cual se distingue perfectamente a su paso de vehículos. En sus algo más de 200 m2 de superficie total construida, se distribuye en 110 m2 en la planta baja y unos 120 m2 en la planta sótano. A ésta planta sótano se accede mediante una escalera desde la planta baja . Dispone de salida de humos, y sería susceptible de poner mesas y sillas en la calle (en caso de negocio de hostelería).

Otra de las opciones de cara a un posible inversor interesado sería la de solicitar un cambio de uso a vivienda en el Ayuntamiento de Alicante. Entendemos que en este sentido será favorable el cambio de uso, debido a la altura del local (más de 2,50 m) y por la ventilación natural exterior por su amplia fachada.

Aportamos un plano de la planta baja... El sótano sería la misma superficie y forma más unos 20 m2 más.

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El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

última modificación 04/12/2025

Distribución

• Superficie 220 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética