Local comercial os traemos en exclusiva este amplio local comercial en zona jesus rescatado en Córdoba

OS TRAEMOS EN EXCLUSIVA ESTE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ZONA JESUS RESCATADO

Se vende en EXCLUSIVA! Amplio local comercial en ZONA JESÚS RESCATADO - VIÑUELA con una superficie de 900 m², ubicado en una de las zonas de mayor actividad y valor comercial de Córdoba. El inmueble cuenta con 20 metros de fachada y más de 45 metros de profundidad, lo que le otorga gran visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Características principales

1. Superficie: 900 m² construidos.

2. Fachada: 20 metros lineales.

3. Profundidad: +45 metros.

4. Única planta con gran altura de techos y adaptable a distintos proyectos.

5. Documentación en regla y disponibilidad inmediata.

Potencial de uso

Residencial: se han realizado estudios previos que avalan la viabilidad de reconversión a viviendas.

Trasteros/almacenamiento: opción de crear más de 60 unidades de alta demanda en la zona.

Comercial directo: local de gran tamaño apto para cadenas, supermercados o centros de servicios.

Ubicación

Situado en la zona de JESÚS RESCATADO, en un entorno de alta afluencia peatonal y vehicular, con excelente accesibilidad y rodeado de comercios consolidados, lo que garantiza un entorno de REVALORIZACIÓN creciente y atractivo para inversionistas y promotores.

?? ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

?? INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.

última modificación 28/08/2025

Distribución

• Superficie 900 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1980
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética