Loft local con posibilidad de cambio de uso en El Botànic Valencia

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO

Redpiso Proyecto Torres De Quart tiene el placer de presentar este magnífico local comercial situado en una planta baja en el corazón del emblemático barrio de El Botànic.
Se trata de una propiedad con un potencial extraordinario, ya que ofrece la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en un hogar único o un proyecto de inversión de alta rentabilidad.
Al entrar, la propiedad sorprende por la amplitud que le confieren sus techos altos, un rasgo arquitectónico que, sumado a su excelente entrada de luz natural, a pesar de ser una planta baja, crea una atmósfera espaciosa y agradable.
El inmueble cuenta con una fachada de 3 metros de ancho y el gran valor añadido de una terraza de 6 m², un rincón exclusivo difícil de encontrar en zonas tan consolidadas.
Esta propiedad es, sin duda, una oportunidad inmejorable para quienes buscan un espacio con carácter y la libertad de diseñarlo a su medida. Todo ello en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios y con una conexión excelente con la red de transporte público.
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* NO CUENTA CON BAÑO
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*Los datos del presente anuncio son a título informativo, no vinculante, ni contractual.
*El valor publicado del inmueble no incluye gastos asociados a la compra como: impuestos, notaría, gestoría, registro, etc.

última modificación 04/03/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 66 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor