Loft en El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

**58 m2 · 2 estancias · Loft reformado · Cédula de habitabilidad · Patio privado**

LA CASA AGENCY PRESENTA

Magnífica oportunidad de adquirir una vivienda tipo loft completamente reformada en el barrio de El Camp de l'Arpa del Clot, ideal tanto como primera residencia como para inversión. La propiedad dispone de cédula de habitabilidad, instalación de gas y certificado energético vigente, lista para entrar a vivir.

La vivienda cuenta con **58 m2 construidos** (aprox. 60 m2), distribuidos de forma moderna y funcional.

Distribución:

• Amplio salón-comedor con cocina abierta.
• 2 estancias polivalentes.
• 1 baño completo.
• Patio interior privado.

Características destacadas:

• Loft completamente reformado.
• Cédula de habitabilidad.
• Instalación de gas.
• Calefacción mediante radiadores de gas.
• Cocina equipada.
• Suelos porcelánicos efecto madera.
• Iluminación LED encastrada.
• Planta semisótano interior de fácil acceso.
• Luz natural durante todo el día gracias a sus ventanas altas.
• Ambiente tranquilo, privado y con temperatura agradable durante todo el año.
• No dispone de balcón.

Ubicación

Situado en El Camp de l'Arpa del Clot, una de las zonas más consolidadas de Barcelona, rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y una excelente comunicación mediante transporte público, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, lista para entrar a vivir y con todas las garantías legales.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria.

Última modificación 24/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 60 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1920
• Certificado energético :
  Exento