Loft de 2 dormitorios y 2 baños. piscina y gimnasio. en Madrid

Loft de 2 dormitorios y 2 baños. Piscina y gimnasio.

THE AVENUE Select Real Estate presenta este exclusivo loft, una propiedad singular que destaca por su diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica. El inmueble forma parte de un edificio desarrollado por Baluarte, firma heredera de la prestigiosa Nuevo Mundo, reconocida por su impecable trayectoria en la creación de proyectos residenciales de alta categoría. La construcción combina líneas contemporáneas, materiales sólidos y un concepto arquitectónico pensado para ofrecer funcionalidad, confort y un estilo moderno en un entorno que apuesta por la excelencia.
El inmueble se encuentra en un estado de conservación impecable y ofrece una distribución amplia y equilibrada. Dispone de un luminoso salón principal, dos habitaciones independientes, cada una con su baño en suite, y una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad: frigorífico/congelador, lavavajillas, microondas/horno, lavadora y vitrocerámica con campana extractora.
En el apartado técnico, el loft incorpora aire acondicionado y calefacción por conductos, complementados con radiadores de piedra de silicio de bajo consumo, garantizando eficiencia energética y bienestar durante todo el año. La vivienda cuenta además con puerta acorazada, aportando mayor seguridad, y se vende amueblada y completamente equipada, lista para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer día.

Es importante señalar que el inmueble tiene registrado su uso urbanístico como oficina, lo que lo convierte en una opción especialmente versátil para quienes buscan combinar inversión y espacio profesional.

Características destacadas
Plaza de aparcamiento incluida en el precio
Disponibilidad inmediata
Posibilidad de compra con o sin inquilino, ideal para inversores ( Se alquila por 1.550 euros / mes + 93 euros mes - garaje-)
Urbanización y servicios comunes
El edificio forma parte de una urbanización desarrollada con altos estándares de calidad, que ofrece espacios pensados para el bienestar diario: piscina, gimnasio, amplias zonas verdes y áreas de descanso que crean un ambiente sereno, seguro y exclusivo. Un valor añadido tanto para residentes como para futuros inquilinos.
Entorno: Las Tablas, uno de los barrios con mayor proyección de Madrid
Situado en Las Tablas, este loft se ubica en una de las áreas residenciales más modernas y demandadas del norte de Madrid. Concebido como un barrio de nueva generación, combina a la perfección zonas verdes, servicios, ocio, infraestructuras modernas y un tejido empresarial de primer nivel.
El barrio alberga la sede de compañías como BBVA, Telecinco (Mediaset), Telefónica o Huawei, un entorno corporativo que genera una elevada demanda de alquiler por parte de profesionales nacionales e internacionales. En el ámbito residencial, Las Tablas destaca por sus urbanizaciones privadas con piscina, gimnasio y amplias zonas comunes, muy valoradas por jóvenes parejas, familias y personal directivo.
En cuanto a servicios, la zona cuenta con colegios, supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour), comercios de proximidad, farmacias, centros deportivos y una atractiva oferta de restauración y cafeterías. La movilidad es otro de sus puntos fuertes: conexión directa con M-30, M-40 y A-1, Metro Ligero, diversas líneas de autobús y la proximidad a la estación de Metro Las Tablas (L10) garantizan una comunicación ágil con el centro de Madrid y con los principales polos empresariales.
Con un entorno tranquilo, estructurado y lleno de vida, pero perfectamente conectado con el corazón financiero y tecnológico de la ciudad, Las Tablas se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y mejor proyección a futuro, tanto para vivir como para invertir.
No dejes pasar esta oportunidad.
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última modificación 21/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 93 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Planta número 1
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria