Masía gran finca de dehesa en producción en huelva naturaleza, rentabilidad y futuro sostenible en Puebla de Guzmán

Gran finca de dehesa en producción en Huelva naturaleza, rentabilidad y futuro sostenible

Si buscas una propiedad con carácter, ingresos desde el primer momento y un potencial de desarrollo excepcional, esta finca en Puebla de Guzmán (Huelva) reúne todas las condiciones para convertirse en un activo estratégico y transformador. En el corazón de la dehesa andaluza, combina tradición, productividad y oportunidades sostenibles.

Ubicación estratégica y bien conectada

- A menos de una hora de la costa de Huelva y de Portugal
- A solo 1h30 de Sevilla por vías rápidas
- Accesos por carretera en buen estado y cercanía a conexiones logísticas nacionales e internacionales

Infraestructura ya en funcionamiento

- Vivienda principal habitable: apta como residencia, alojamiento turístico o vivienda para trabajadores
- Cocina de matanza equipada y cámara frigorífica operativa
- Varias edificaciones auxiliares: cobertizos, naves, almacenes y espacios de uso agrícola o ganadero
- Acceso rodado, suministro de agua y electricidad disponibles

Extensión y diversidad natural

- Más de 207 hectáreas de dehesa registrada, con encinas, monte bajo, pastos y zonas agrícolas
- 10 charcas naturales: valor ecológico y autosuficiencia hídrica
- Entorno biodiverso, con flora y fauna de alto valor ambiental
- Potencial para producción orgánica, sostenible o ecológica

Rentabilidad Activa y Recurrente

- Explotación ganadera en funcionamiento: cerdo ibérico y ovejas (no incluidas en el precio)
- Coto de caza arrendado, con ingresos asegurados
- Subvención PAC vigente: ayuda estimada en torno a 30.000 €/año
- Extracción de corcho periódica: 24.000 kg cada 9 años aprox.

Proyectos con proyección y propósito

- Ampliación de la actividad agroganadera o forestal
- Desarrollo de agroturismo, ecoturismo o retiros rurales
- Posibilidad de instalar proyectos fotovoltaicos o energías renovables
- Creación de espacios educativos, experiencias de reconexión con la naturaleza o eventos corporativos

Un activo con propósito. Esta finca ofrece un modelo de inversión alineado con la economía verde, el desarrollo rural consciente y el turismo sostenible. Con infraestructuras listas, ingresos activos y un entorno privilegiado, es una oportunidad única para emprendedores rurales, inversores responsables o instituciones con visión a largo plazo.

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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto Junta de Andalucía

Disponemos de un departamento financiero dedicado a encontrar las mejores condiciones de financiación para cumplir sus sueños.
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última modificación 29/08/2025

Distribución

• Superficie 209 m²
• Terreno 2073600 m²

Características generales

• Año construcción 2003
• Certificado energético :
  Exento