Masía en les carreteres finca rúst. en venta . en Ulldecona

Finca Rúst. en venta en Ulldecona.

Se trata de una finca rústica de regadío, de 42,5 jornales catalanes, cultivada en parte con almendros variedad Guara, Patrón GF (900 unidades) de unos 7 años ( 48.354 m2), y otra parte con sembrado (44.054 m2), combinado con alguno árbol frutal. Tiene acceso por camino asfaltado. La finca es llana y tiene buena tierra. En la parte donde están plantados los almendros, tiene instalado sistema de riego con tubos por goteo. Actualmente la finca está en producción. Los cultivos predominantes de la zona son los sembrados, almendros, olivos y cítricos. Calidad paisajística buena. Vecina por su lindero Sudeste por la Vía Augusta.
En su interior hay una casita de campo de unos 16 m2, con porche de 109 m2 y una balsa de 565 m2 de lona de polietileno, de una profundidad aproximada 4,5 m., construida en los años 2004 (2.362 m3 aprox.). Se encuentra a unos 975 metros del casco urbano de San Juan del Pas (Término de Ulldecona), y a unos 3,5 Kms de la población de Ulldecona. Ideal para agricultores emprendedores que buscan una finca grande con una finalidad productiva y sostenible.
Sant Joan del Pas es uno de los 5 barrios urbanos del término de Ulldecona, que se caracteriza por ser el Barrio más cercano a la población de Ulldecona y estar cerca del Rio Sénia, en plena naturaleza, por donde trascurre el itinerario con bicicleta o a pie de la Vía Augusta y a unos kilómetros de los emblemáticos olivos milenarios de la Partida Larión. Por lo que se refiere a la gastronomía, en un radio de 5,5 Kms., tiene dos restaurantes con Estrella Michelin. Tiene los servicios de autobús (Hife) y autobús escolar y comedor gratuitos para los niños que viven en el mismo Barrio. La población actual es de 138 habitantes, de los cuales 50 viven en el núcleo urbano y 88 están diseminados. El pueblo dispone de un consultorio médico, centro cívico y zona deportiva. Dispone de los servicios de agua, electricidad, residuos y alcantarillado.
Ulldecona es una villa y municipio de la comarca del Montsià. Está situada en el sur de Cataluña, formando el límite meridional del Principado con Valencia. Su población es de 7.472. Actualmente tiene una población estable. Incluye los núcleos urbanos de La Miliana, el barrio del Castell, Sant Joan del Pas, Els Valentins y Les Ventalles. Su economía está diversificada en varios sectores (industria, agricultura, comercio y servicios).
En cuanto a comunicaciones, en la población de Ulldecona hay una estación de ferrocarriles; se encuentra a 3 kms. de una salida de autopista, a 12 Kms. de la playa (Casas de Alcanar) y a 25 kms. de alta montaña (Parque Natural de Els Ports Tortosa-Beceite). También se encuentra próximo al Parque Natural del Delta del Ebro (21 kms.).

última modificación 30/09/2025

Distribución

• Terreno 93098 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Exento