Nave industrial nave rentabilidad poligono san cristobal en Valladolid

NAVE RENTABILIDAD POLIGONO SAN CRISTOBAL

Nave industrial en venta en Valladolid, en rentabilidad, ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria. La parcela suma 2.500 m² y se componen de dos naves juntas de 1.000 m² cada una, equipadas con dos puentes grúa de 6,3 toneladas. Actualmente alquilada a un inquilino fiable, ofrece una rentabilidad atractiva y estabilidad de ingresos, junto a la ronda, con fácil acceso y buena conectividad. El conjunto está urbanizado, asfaltado, iluminado y vallado, con servicios de luz, agua y gas, teléfono e internet disponibles para operación continua.
En planta baja se distribuye una superficie de 2.000 m² de uso productivo, con suelos de alto rendimiento y techos altos que permiten optimizar flujos de producción. Presenta cuatro entradas para maniobra eficiente de maquinaria y transporte de mercancías, con zona de maniobras amplia que facilita carga y descarga. El sistema de climatización incluye bomba frío-calor, adecuado para mantener condiciones estables en áreas de trabajo, oficinas y salas de descanso. Se complementa con tratamiento ignífugo y sistema anti incendios para mayor seguridad operativa.
El interior está pensado para flexibilidad: distribución despejada que facilita la creación de estaciones de trabajo, almacenes y áreas de oficinas integradas, manteniendo un claro flujo logístico. Dispone de oficinas de estilo ejecutivo, mobiliario en tonos madera y áreas de descanso preparadas, todo ello orientado a una gestión ágil y productiva. La infraestructura de comunicaciones está implementada para soportar opera­ciones continuas, con teléfono e internet disponibles, y con aislamiento térmico y acústico para entornos de producción. Asimismo cuenta con patio interior, cubiertas adecuadas y urbanización completa para un uso práctico diario.
La conectividad logística es uno de sus puntos fuertes: acceso directo para maquinaria pesada, buena visibilidad desde el perímetro y rápida distribución hacia puntos de suministro y distribución. La presencia de dos puentes grúa soporta procesos de ensamblaje y movidas de carga sin interrupciones, optimizando tiempos de producción. Es una oportunidad atractiva para proyectos de fabricación, montaje y almacenamiento que buscan continuidad operativa y estabilidad de ingresos. Si valoras rentabilidad y estructura preparada para crecimiento, esta propiedad te ofrece versatilidad y rendimiento. Contáctanos para concertar visita y verificar condiciones de contrato y rentabilidad actual.

última modificación 15/12/2025

Distribución

• Superficie 2400 m²

Características generales

• Calefacción