Nave industrial en calle atalaya (santa ana) 5 increible oportunidad de negocio y vivienda. en Alcalá la Real

INCREIBLE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y VIVIENDA.

Te presentamos una propiedad versátil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad!

Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m² con piscina y barbacoa, una combinación perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversión.

Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con previsión de acceso directo desde la Carretera de Córdoba al Polígono donde se encuentra por el gran crecimiento de éste en los últimos años y su gran expansión en cuanto a actividades comerciales.

La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para montar tu negocio, almacén, taller o cualquier actividad profesional.

CALIDADES:
-Transformadores a unos 8 metros aproximadamente.
-Techo con placas metálicas.
-Suelo de hormigón HA250 con fibra de vidrio.
-Grúa en perfecto estado.
-Electricidad de alta capacidad 90KW.
-Aire comprimido subterráneo.
-Puerta principal con preinstalación de motor, puerta trasera motorizada.
-Estructura metálica y hormigón.
-Almacén de 217 m2 con perímetro de hormigón.
-Oficina con split de aire acondicionado y baño.

La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón con cocina americana y plaza de garaje.
Se convertirá en tu refugio ideal, moderno, cómodo y con todo el confort que necesitas.
La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solárium y muchísimo espacio exterior para jardín, zona chill-out o ampliaciones futuras.
Aprobada la construcción de una nueva línea eléctrica de refuerzo que correrá a cargo de Endesa.

Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida.

¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estrés, y darte un chapuzón en la piscina al acabar el día!
Una propiedad que no se ve todos los días. Llámanos y descubre cómo puede ser tu nueva forma de vivir y emprender. Posibilidad de alquiler con opción a compra.

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.

última modificación 29/08/2025

Distribución

• Superficie 1488 m²

Características generales

• Año construcción 1980