Nave industrial venta de nave industrial excelente ubicación en esquina en Sant Vicent del Raspeig

VENTA DE NAVE INDUSTRIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA

?? VENTA DE NAVE INDUSTRIAL - EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA
?? Fachada a Paseo de la Estación (25 m) y Calle Azorín – Ramón de Campoamor (33,5 m)
?? Superficie total construida: 764 m2 (ya descontado el chaflán)

??? CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
Estructura metálica a dos aguas con vigas IPN y HPN

Lucernarios laterales en toda la longitud para iluminación natural

Cubierta de chapa de acero galvanizado trapezoidal con cumbrera, placas translúcidas y respiraderos superiores

Altura:

Central (cumbrera): 9,50 m

Lateral (muros): 6,00 m, más cerramiento vertical metálico

Pavimento de hormigón fratasado continuo de 30 cm, pulido en fresco con palas giratorias, color granate

?? ACCESOS:
1 puerta basculante (Paseo de la Estación): 4,20 x 4,35 m, con puerta de paso peatonal

1 puerta giratoria (esquina/chaflán): 3,60 x 3,80 m, con puerta de paso

1 puerta de dos hojas abatibles (C/ Azorín y C/ Campoamor): 1,68 x 2,05 m

?? DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
División interior desmontable coincidiendo con la cumbrera, compuesta por pilares metálicos y paneles tipo sándwich de 6 m de altura (los 3,5 m restantes libres hasta cumbrera)

Comunicación entre ambas mitades mediante dos grandes puertas

Oficinas y zona de personal (en la mitad derecha):

Planta baja: oficina, vestuarios, aseo, duchas

Planta alta: despacho + sala de juntas (acceso por escalera interior)

?? INSTALACIONES:
Instalación eléctrica industrial trifásica de 13,5 kW, con cuadros de maquinaria y alumbrado en toda la nave

Instalación de aire comprimido con tubería metálica y tomas laterales

Instalación de agua en toda la nave

?? Ideal para industria, almacén, taller o cualquier actividad que requiera amplitud, buena accesibilidad y excelente visibilidad.

?? Para más información o visitas, contáctanos.




INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE – EXCELLENT CORNER LOCATION
?? Frontage on Paseo de la Estación (25 m) and Azorín – Ramón de Campoamor Streets (33.5 m)
?? Total built area: 764 m2 (chamfer already deducted)

??? CONSTRUCTION FEATURES:
Steel frame structure with gabled roof, IPN and HPN beams

Lateral skylights along the entire length for natural lighting

Roof made of trapezoidal galvanized steel sheets, ridge cap, translucent panels, and upper vents

Height:

Central ridge: 9.50 m

Lateral walls: 6.00 m + vertical metal cladding

Flooring: 30 cm thick continuous concrete, trowel-finished and power-floated, burgundy color

?? ACCESS POINTS:
1 two-panel up-and-over door (Paseo de la Estación): 4.20 x 4.35 m, includes pedestrian access

1 single-panel swing door (corner): 3.60 x 3.80 m, with pedestrian access

1 double-leaf hinged door (Azorín & Campoamor corner): 1.68 x 2.05 m

?? INTERIOR LAYOUT:
Removable longitudinal partition aligned with the roof ridge, made of metal columns and 6 m high sandwich panels (remaining 3.5 m open to the ridge)

Two large interior doors connect both halves

Right side includes:

Ground floor: office, staff locker rooms, toilet, and showers

Upper floor: office and meeting room, accessible via interior staircase

?? INSTALLATIONS:
Industrial three-phase electrical system with 13.5 kW capacity, distribution panels for machinery and overhead lighting

Compressed air system with metal piping and multiple side outlets (right side)

Water supply installed throughout the building

?? Perfect for industrial use, workshop, storage, or any business requiring space, easy access, and high visibility.

?? For more information or to arrange a visit, please contact us.

última modificación 04/12/2025

Distribución

• Superficie 764 m²