Oficina se vende oficina de 65 m en morlans en Amara Donostia - San Sebastián

SE VENDE OFICINA DE 65 M EN MORLANS

Se vende oficina de 65 m² útiles en moderno y equipado edificio en Morlans, Amara Donostia.

Edificio MORLANS BULEGO, la oficina se encuentra en acabado de obra, en un local diafano, para poder acondicionarla segun las necesidades de la actividad, pero con el BAÑO totalmente terminado. El edificio esta diseñado con una fachada con aislamiento, con paneles coloreados, amplios ventanales con carpinteria de aluminio, y una doble piel formada por una malla microperforada, cuya función es la de realizar un filtro de luz. La altura de cada estancia, permite la colocacion de suelo y techo tecnico, a gusto del propietario.

Todas las instalaciones con las que cuenta el edificio estan instaladas hasta la entrada del local.

Previsión de Acometida electrica hasta cuarto de contadores.

Canalizacion de TV, Fibra, hasta cuarto de telecomunicaciones.

Conduccion de climatización, mediante bomba de calor instalada en la cubierta del edificio, que proporciona calefacción y frio,

El edificio cuenta con un sistema de renovación de aire inteligente, que varia en el caudal segun el medidor de particulas existente en cada oficina.

Paneles fotovoltaicos instalados en cubierta, para optimizar el consumo energetico del edificio.

Posibilidad de union con las oficinas colindantes.

última modificación 14/04/2025

Distribución

• Superficie 71 m²

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  235 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor