Oficina en venta en avenida de granada en Jaén

OFICINA EN VENTA EN AVENIDA DE GRANADA

Piso Avenida de Granada, 11 Entreplanta.

Se vende entreplanta de 106 m2 en la actualidad destinada a despacho profesional.
Existe la posibilidad del cambio de uso para convertirlo en vivienda. La distribución actual es despacho de 22 m2 a Avenida de Granada, sala de espera de 14 m2, una segunda sala principal de 32 m2 con dos ventanas a patio interior de uso y disfruto de la vivienda al ser una primera planta.
Por último, consta de una habitación – archivo sin ventanas y un baño.
La oficina se ubica en un edificio de 7 plantas con dos vecinos por cada una de ella.
El edificio dispone de ascensor para cuatro personas. En el portal se hizo una rampa para evitar los 6 escalones que nos encontramos antes de llegar al ascensor.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]

última modificación 11/11/2025

Distribución

• Superficie 106 m²

Características generales

• Año construcción 1973
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor