Piso tu nuevo hogar en caparacena te está esperando!149.000 113m en Atarfe

Tu nuevo hogar en Caparacena te está esperando!149.000 113m

?? ¡BAJADA DE PRECIO! 5.000 € menos
Ahora por solo 149.000 € ????
Si estabas esperando el momento… es ahora.
?? Tu nuevo hogar en Caparacena te está esperando

Un piso que combina espacio, luz y tranquilidad como pocos.
? 113 m2 en planta baja, exterior y en esquina, con una sensación de vivir en una casa:
?? 3 habitaciones
?? 2 baños (uno en suite)
?? Luz natural durante todo el día
?? Cocina abierta al salón-comedor, perfecta para el día a día
?? Terraza privada + zonas comunes con jardín, árboles frutales y barbacoa

Un entorno ideal para disfrutar en familia o desconectar
?? Vive rodeado de naturaleza, con paz y calidad de vida
?? A solo 20 minutos de Granada capital
?? Con parada de autobús en la puerta
?? Y además… si tienes menos de 35 años puedes beneficiarte del 3,5% de ITP, lo que supone un gran ahorro en la compra.

? Un hogar con encanto, ahora a mejor precio.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificación 14/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 113 m²
• Terraza 10 m²
• 2 Baños

Características generales

• Año construcción 2004
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética