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89.000 €
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Piso oportunidad piso ocupado en Lloreda Badalona
Características principales
- 60 m2
- 1 hab.
- 1 baño
- 1.483 €/m2
Información detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Santa Coloma de Gramenet, en una zona urbana consolidada y con una demanda residencial muy estable. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un buen potencial de rentabilidad a medio plazo.
El inmueble destaca por tratarse de un ático, una tipología especialmente valorada en el mercado por su mayor privacidad y luminosidad. Cuenta con aproximadamente 60 m² construidos, distribuidos en 1 habitación y 1 baño, con una configuración poco habitual al disponer de dos unidades registrales integradas, lo que aporta versatilidad y potencial de optimización futura del espacio.
Se sitúa en una finca construida en 1965, sin ascensor, una característica habitual en la zona que se ve compensada por el tipo de activo y por un precio de adquisición más competitivo. Los gastos de comunidad suelen ser reducidos, lo que contribuye positivamente a la rentabilidad neta de la inversión.
Santa Coloma de Gramenet mantiene una demanda muy sólida en alquiler, con especial interés en viviendas de pequeño y mediano formato, lo que garantiza una alta rotación y facilidad de comercialización una vez regularizada la situación. La proximidad a Barcelona y la buena conexión mediante transporte público refuerzan aún más el atractivo del activo.
La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con mayor margen, posicionando este inmueble como una inversión estratégica con riesgo controlado y buena proyección de valor.
Producto exclusivo para inversores. Ático, tipología muy demandada, alta rotación y precio de entrada competitivo. Una oportunidad interesante para ampliar cartera en Santa Coloma de Gramenet.
última modificación
Distribución
- 1 habitación
- Superficie 60 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1965
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
Lloreda Carrer de Liszt
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Datos comparativos
89.000 € Precio del anuncio
1.969 €/m2€/m2 distrito
1.483 €/m2€/m2 del anuncio
25% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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