Piso elgante piso con terraza, plaza de parquing y piscina comunitaria en Barcelona

ELGANTE PISO CON TERRAZA, PLAZA DE PARQUING Y PISCINA COMUNITARIA

ESTUDI 23 presenta en exclusiva magnífico piso situado en una muy buena zona de Barcelona, Sanllehy–La Salut, dentro del emblemático barrio de Gracia. En una calle tranquila y bien comunicado, rodeado de instalaciones culturales, de prestigiosos colegios y de clubes deportivos, que harán del día a día una ubicación muy práctica y cómoda, también tiene cerca una CUAP de asistencia las 24h, además a escasos minutos andando del Parc Güell.

Un magnífico piso de 94m2 de estado impecable con la mejor orientación, sur, piso luminoso, además de reformado, destacando que todas sus ventanas de doble cristal de alta gama.
Cuenta con amplio comedor de 21m2 con chimenea y salida a terraza de 9m2
Una cocina impoluta y de madera natural, que se entrega con todos los electrodomésticos, grifería grohe.
La zona de noche cuenta con 4 habitaciones, de las cuales una es doble con salida a terraza, otra es individual amplia, también con vistas a la terraza y 2 habitaciones individuales interiores. Los armarios de las habitaciones quedan incluidos en el precio.
Dispone de 2 baños completamente reformados, uno con ducha y griferías grohe y el otro es de cortesía.
El piso dispone de aire acondicionado en el comedor, no hay calefacción ya que la vivienda tiene una temperatura muy confortable en invierno.

CARACTERÍSTICAS
Año construcción 1978, reformado completamente.
Terraza
4 habitaciones
2 baños
Aire acondicionado en el comedor
Suelos de parquet natural color roble
Destacar todos los cerramientos de alta gama semi nuevos.
Caldera semi nueva junkers, para agua caliente con gas natural.
Videoportero
Puertas de madera maciza.
Armarios empotrados
Una plaza de parking incluida, y con un garaje de cómodo acceso. Puertas automáticas.

Se encuentra en una comunidad exclusiva para los más exigentes, un edificio de 1980 construido con diseño elegante de la época, solo hace falta entrar en la portería, suelos de mármol y todo muy bien cuidado.
El edificio consta de 2 ascensores, puertas automáticas y cámaras de seguridad.
Dispone de una zona comunitaria muy limpia y mantenida con 2 fantásticas piscinas de agua salada con zona de vestuarios, jardín, espacio para los pequeños, pista de basquet, frontón y patinaje.

Buena comunicación por transporte público, varias líneas de autobús y de metro.
Ven a verlo, te encantará!

última modificación 15/01/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 94 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Planta número 3
• Año construcción 1978
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  234 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor