Piso gran oportunidad en el corazón de Poblenou!! en Barcelona

Gran oportunidad en el corazón de Poblenou!!

Gran oportunidad en el corazón de Poblenou!!..

Situado en una ubicación inmejorable, frente a la estación de metro Poblenou (L4), este piso destaca por su excelente conectividad:

Autobuses: 192, 6, B25, V25, 136

Tranvía: T4

Trenes: R1, R2, R7

Además, se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno urbano con la proximidad del mar.

La vivienda cuenta con una superficie de 72 m² construidos (68 m² útiles, según Catastro) y ofrece múltiples posibilidades de reforma. Su distribución actual es la siguiente:

4 dormitorios (1 doble y 3 individuales)

1 baño completo

Cocina independiente

Salón-comedor exterior

Patio interior

Se ubica en una planta entresuelo (1º real) dentro de una finca con ascensor.

Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia familiar, como inversión o proyecto de actualización en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.

Información adicional: El precio no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría, que pueden representar hasta un 15 % adicional sobre el importe de compra según las circunstancias del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria tampoco están incluidos y podrán alcanzar hasta un 3 % más IVA sobre el valor de compra del inmueble, en caso de corresponder.

última modificación 19/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 72 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1974
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  152 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor