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Piso acogedor piso reformado de 2 habitaciones con balcón en el clot, junto a avinguda gaudí en Barcelona
Características principales
- 44 m2
- 2 hab.
- 1 baño
- 7.440 €/m2
Información detallada
Acogedor piso reformado de 2 habitaciones con balcón en el Clot, junto a Avinguda Gaudí
Situado en segunda planta real de una finca de 1930 reformada con ascensor, este luminoso piso de 44 m2 construidos combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas. Su comedor y habitación individual exteriores con balcón garantizan luz natural durante todo el día y ventilación cruzada, creando un ambiente cálido y agradable.
La propiedad cuenta con 2 habitaciones —una doble y otra individual— y 1 baño completo, ideal para parejas, singles o como inversión para alquiler. La cocina independiente permite organizar cómodamente la zona de preparación de alimentos, mientras que el lavadero y el trastero aportan funcionalidad y optimización del espacio.
La finca goza de cédula de habitabilidad vigente e informe ITE favorable, lo que garantiza seguridad y tranquilidad para entrar a vivir de inmediato. Además, existe posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en un parking cercano, un valor añadido en una zona donde el estacionamiento es limitado.
Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de Avinguda Gaudí y del Hospital de Sant Pau, con excelente comunicación por Metro y autobús, y rodeado de comercios, servicios y zonas de interés cultural. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y perfectamente conectado en uno de los barrios con más proyección de Barcelona.
Características destacadas:
Superficie: 44 m2
-2 habitaciones (1 doble + 1 individual)
-1 baño completo
-Comedor y habitación exterior con balcón
-Cocina independiente
-Lavadero y trastero
-Finca reformada de 1930 con ascensor
-Segunda planta real
-Cédula de habitabilidad vigente e informe ITE favorable
-Posibilidad de plaza de aparcamiento cercana
-Excelente comunicación por Metro y autobús
***El material gráfico expuesto ha sido tratado artificialmente para demostrar cómo puede mejorar el aspecto del inmueble
Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Sí están incluidos nuestros honorarios de 1,9% + IVA. Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.
Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.
última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 44 m2
- 1 Baño
Características generales
- Plaza parking
- Planta número 1
- Año construcción 1930
- Cerca de transporte público
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Sagrada Família
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Datos comparativos
327.360 € Precio del anuncio
7.089 €/m2€/m2 distrito
7.440 €/m2€/m2 del anuncio
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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