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198.000 €
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Piso atención solo inversores! en Barceloneta Barcelona
Características principales
- 35 m2
- 1 hab.
- 1 baño
- 5.657 €/m2
Información detallada
Atención SOLO inversores!
¡Atención SOLO inversores!
Presentamos este piso en una de las ubicaciones más demandadas de la Barceloneta, en la calle Sant Miquel. Una oportunidad de inversión sólida, con ingresos garantizados desde el primer día.
Este inmueble no se puede visitar!! Contactar para pedir mas información
Aspectos financieros:
Renta mensual actual: 750 € (inquilino solvente con contrato vigente hasta el 01/07/2029).
Rentabilidad bruta: superior al 5,1 %.
Gastos mínimos: IBI muy reducido (257 €/año) y gastos de comunidad (671 €/anual)
Características del inmueble
Superficie: 32 m² útiles, distribuidos de forma eficiente.
Planta: 2ª real en finca clásica de la Barceloneta (sin ascensor).
Ubicación: a escasos metros de la playa y del mercado, en una calle emblemática, tranquila y con gran atractivo residencial.
¿Por qué es una excelente inversión?
El inmueble ofrece un flujo de caja positivo inmediato en una zona con demanda de alquiler permanente. Además, presenta un alto potencial de revalorización a medio plazo: al finalizar el contrato en 2029, el piso quedará libre de ocupación, incrementando notablemente su valor en un mercado claramente al alza.
Ideal para inversores que buscan protección de capital y rentabilidad atractiva en el corazón de Barcelona.
última modificación
Distribución
- 1 habitación
- Superficie 35 m2
- 1 Baño
Características generales
- Planta número 2
- Año construcción 1960
- Cerca de transporte público
Galería
Ubicación
Barceloneta de Sant Miquel
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Datos comparativos
198.000 € Precio del anuncio
5.016 €/m2€/m2 distrito
5.657 €/m2€/m2 del anuncio
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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