Piso vivienda con encanto en pleno centro , junto al teatro falla y a un paso de la caleta! en Cádiz

Vivienda con encanto en pleno centro de Cádiz, junto al Teatro Falla y a un paso de La Caleta!

Te presentamos esta fantástica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Cádiz. Situada en una finca típica gaditana completamente rehabilitada, esta vivienda aúna la esencia del casco histórico con las comodidades de una reforma moderna y funcional.

Ubicada junto al Teatro Falla, y a menos de 10 minutos andando de la playa de La Caleta, ofrece la posibilidad de disfrutar de todo lo que Cádiz tiene para ofrecer: cultura, gastronomía, historia, playas y un clima privilegiado durante prácticamente los 365 días del año.

La vivienda está distribuida de forma muy práctica y acogedora. Cuenta con:

1 dormitorio doble con espacio para almacenaje.

Salón-comedor con cocina americana integrada, equipada y amueblada.

Cuarto de baño completo con placa de ducha.

Un amplio patio privativo, ideal para disfrutar de momentos de relax, comidas al aire libre o como desahogo exterior.

Además, se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día o para comenzar a rentabilizarla si se destina a alquiler

La finca ha sido rehabilitada en su totalidad, conservando el encanto original de las casas gaditanas, pero incorporando elementos actuales que garantizan confort y eficiencia. Es una vivienda tranquila, luminosa y con gran potencial tanto como residencia habitual como inversión.

Características destacadas:

Excelente ubicación céntrica, rodeada de servicios, comercios, transporte público y lugares de interés.

Playa a menos de 10 minutos a pie.

Finca típica gaditana rehabilitada.

Patio privativo.

Buena orientación y luminosidad.

Ideal para vivienda, segunda residencia o inversión

No pierdas la oportunidad de vivir Cádiz desde dentro, en una zona con vida todo el año, pero con la tranquilidad que da una vivienda interior bien orientada.

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Impuestos, honorarios y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.

? Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
? Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

Periodo de validez: hasta el 31/12/2026

última modificación 04/02/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 43 m²
• 1 Baño

Características generales

• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2009
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  104 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética