Piso en venta en calle el pargo en La Barrosa Chiclana de la Frontera

Piso en Venta en Calle El Pargo

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Chiclana de la Frontera, Cádiz?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que desean adquirir un inmueble por debajo de su valor de mercado y obtener rentabilidad a largo plazo.

Información del inmueble:
-Ubicación: Chiclana de la Frontera, Cádiz
-Tipo de vivienda: Piso
-Superficie: 85 m²
-Conservación: Excelente estado
-Antigüedad: Año 1989
-Otras características destacadas:
*Plaza de parking
*Gran terraza de aproximadamente 32 m², con orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
*Piscina comunitaria y zonas ajardinadas, que aportan un alto valor añadido al inmueble.
*Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico.
*Agua caliente mediante termo eléctrico de 80 litros.
*Placa de inducción.
*Vivienda luminosa y muy bien cuidada.

Sobre la zona:

Ubicada en Chiclana de la Frontera, una de las localidades más demandadas de la provincia de Cádiz, conocida por su calidad de vida, clima privilegiado y cercanía a la costa.

-Zona tranquila y residencial, ideal tanto para vivir como para invertir, con un entorno consolidado y bien mantenido.

-Excelentes comunicaciones con el centro urbano de Chiclana y fácil acceso a las principales vías que conectan con Cádiz capital y el resto de la provincia.

-Servicios cercanos: supermercados, comercios locales, centros de salud, farmacias y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.

-Ocio y recreación: proximidad a zonas verdes, espacios para pasear, restaurantes, cafeterías y a pocos minutos de las reconocidas playas de la zona, como La Barrosa.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, los actuales propietarios, una mujer de 77 años y un hombre de 78 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, garantizando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, incorporando a su patrimonio un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más atractivas de la costa gaditana.

Condiciones económicas:

-Precio: 264.804 €

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad!
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última modificación 13/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 1
• Año construcción 1989
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor
• Piscina comunitaria