Piso junto a avenida del brillante en Huerta de la Reina - Trassierra Córdoba

Junto a Avenida del Brillante

Magnífica situación de esta vivienda, ideal para invertir, junto a Facultad de Magisterio Sagrado Corazón.

Vivienda de reciente construcción con ascensor, cuenta con salón independiente, cocina completamente equipada, dos dormitorios y baño completo.

El inmueble es exterior y cuenta con dos balcones a la calle, ventilación cruzada.

Excelentes calidades: Suelo de Mármol, puertas de madera, cierres de climalit y persianas eléctricas.

Climatizado (Frío y Calor) e hilo musical.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.

última modificación 13/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 73 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor