Piso . en Centro Elda

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle San Juan Bautista, Elda (Alicante).
Los actuales propietarios, señor de 60 años y señora de 64 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad durante un periodo de 10 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 90.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso situado en una cuarta planta, muy amplio y luminoso, con cuatro habitaciones, una cocina grande, un salón espacioso, un aseo de buen tamaño, galería y cuatro balcones que aportan luz natural y vistas abiertas. La vivienda está ubicada a tan solo 30 metros del Ayuntamiento, en pleno centro de Elda.

El edificio tiene proyecto de instalación de ascensor actualmente en estudio desde enero, lo que añadirá un gran valor a la propiedad.

Se encuentra en el núcleo urbano de la población, con excelentes accesos por carretera y conexión por transporte público gracias a su proximidad a varias paradas de autobús y a la estación de tren. En los alrededores hay todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, comercios y mucho más. Una magnífica oportunidad para vivir en el corazón de Elda con todas las comodidades al alcance.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 16/04/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 116 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor