Piso oportunidad venta de credito en Santa Eugenia Girona

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL
Zona Santa Eugènia | Girona
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en barrio Santa Eugènia, zona consolidada de Girona capital, con servicios, comercio y demanda constante de alquiler residencial.

Perfil de mercado: vivienda habitual y alquiler tradicional.

?? Características del activo

Piso en 3ª planta

94 m² vivienda

12 m² elementos comunes

106 m² construidos totales

3 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 1979

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 4,01%

Certificación energética disponible

Tipología muy líquida en mercado familiar.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
137.000 € – 168.000 €

Rango estimado de alquiler:
830 € – 980 € / mes

Producto orientado a estrategia buy-to-let tradicional.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler estable

Operadores de ticket medio-bajo

Patrimonialistas en capital de provincia

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificación 19/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 106 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1979
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor