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240.000 €
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Piso oportunidad única en San Isidro, tenerife sur! esta vivienda destaca por sus 3 dormitorios, 1 baño, garaje comunitario en Granadilla de Abona
Características principales
- 151 m2
- 3 hab.
- 1 baño
- 1.589 €/m2
Información detallada
Oportunidad única en San Isidro, Tenerife Sur! Esta vivienda destaca por sus 3 dormitorios, 1 baño, garaje comunitario
Solo Inversores | venta de piso con inquilino , con 4 plazas de garaje y con Contrato Seguro y Rentable en San Isidro, Tenerife Sur
Inversión con Alquiler Garantizado y Contrato Estable hasta 2030
Si buscas una inversión segura, sin complicaciones y con ingresos inmediatos, esta propiedad es para ti. Se trata de un piso de 3 dormitorios en San Isidro, actualmente alquilado desde febrero de 2025 por 900 €/mes, con contrato firmado por 5 años y garantía de cobro respaldada por aseguradora. En un mercado donde los precios de alquiler están por las nubes, este contrato representa un equilibrio justo y estable, ideal para una inversión sólida y sin sorpresas.
?? Inversión llave en mano – ya genera ingresos desde el primer día.
Datos Clave de la Propiedad
?? Zona en expansión, cerca del aeropuerto, playas y todos los servicios.
?? 109 m² construidos | 82,8 m² útiles | 3 dormitorios | 1 baño | salón-comedor amplio y cocina independiente.
?? 1 plaza de garaje vinculada (21 m²) + 3 plazas extra disponibles (de un valor aproximado de 10.000 € cada una).
?? Contrato vigente hasta febrero de 2030.
?? Alquiler actual: 900 €/mes = 10.800 €/año
?? Alquiler garantizado por aseguradora, tranquilidad total para el inversor.
?? Precio de venta: 220.000 €
?? Rentabilidad Bruta:
• 4,9 % anual sin plazas extra (10.800 € / 220.000 €)
• 4,32 % anual con 3 plazas adicionales (10.800 € / 250.000 €)
Ventajas para el Inversor Inteligente
?? Rentabilidad inmediata, sin gestiones ni reformas.
?? Zona de alta demanda con potencial de revalorización.
?? Inquilino fiable, contrato reciente y bien estructurado.
?? Seguridad jurídica y económica: alquiler asegurado.
?? Una inversión tranquila, rentable y estable en uno de los puntos más demandados del sur de Tenerife.
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 151 m2
- 1 Baño
Características generales
- Plaza parking
- Sin aire acondicionado
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
San Isidro
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Datos comparativos
240.000 € Precio del anuncio
3.294 €/m2€/m2 población
1.589 €/m2€/m2 del anuncio
52% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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