Piso exclusivas viviendas para amantes del golf, del mar y del ocio en general. en La Alcaidesa

EXCLUSIVAS VIVIENDAS PARA AMANTES DEL GOLF, DEL MAR Y DEL OCIO EN GENERAL.

Exclusiva urbanización cerrada junto a la reserva natural de Guadalquitón y
al Estrecho de Gibraltar, te ofrece una localización estratégica y
privilegiada que te brindará todos los servicios básicos y de ocio que
necesitas, además de una gran oferta deportiva y cultural.

Puedes elegir entre apartamentos y áticos de 2 o 3 dormitorios, todos con
garaje y trastero incluidos, distribuidos en 6 bloques con orientación sur,
suroeste y magníficas vistas al mar.

Además, gracias a nuestras opciones de personalización, puedes decidir
muchos aspectos de tu nuevo hogar.
Tener una vida donde se compatibilice el placer, el trabajo y la salud, es
posible.

For golf enthusiasts, sea lovers, and leisure seekers alike. The convenience
of having everything close by.

An exclusive gated residential development situated next to the Guadalquitón
Nature Reserve and the Strait of Gibraltar, offers you a strategic and
privileged location.
Here, you'll find all the essential services and leisure activities you
need, along with a fantastic range of sports and cultural options.

You can choose from apartments and penthouses with 2 or 3 bedrooms, all of
which include a garage and storage room. These are spread across 6 blocks
with a south or southwest orientation, offering magnificent sea views.
Plus, thanks to our customisation options, you can decide on many aspects of
your new home.
Living a life where pleasure, work, and health can coexist is possible. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

última modificación 30/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 108 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  250 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria
• Equipamiento deportivo