Piso oportunidad de desarrollo residencial: dos viviendas exteriores de gran tamaño en entorno consolidado en Lloret de Mar

Oportunidad de Desarrollo Residencial: Dos Viviendas Exteriores de Gran Tamaño en Entorno Consolidado

- El inmueble presenta una oportunidad especialmente atractiva para su reforma y redistribución interior, permitiendo adaptar el espacio a una configuración residencial amplia y funcional. Aunque el inmueble mantiene su clasificación actual como local dentro del edificio, sus dimensiones, distribución y características permiten desarrollar una reforma integral con estancias propias de una vivienda, generando un espacio cómodo, luminoso y altamente aprovechable desde el punto de vista residencial y de inversión.

Con una superficie total aproximada de 183 m², el espacio permite diferentes configuraciones de gran interés. Una de las opciones más atractivas sería la creación de dos unidades amplias de aproximadamente 80 m² cada una, con una distribución cómoda y moderna compuesta por salón, cocina, baño y tres dormitorios. Este formato resulta especialmente interesante por la amplitud de las estancias y por la escasez de viviendas de este tamaño en el mercado actual, lo que incrementa notablemente su atractivo tanto para potenciales usuarios como para inversores.

Otra alternativa de gran potencial consiste en desarrollar un único apartamento de gran tamaño con cinco dormitorios, además de salón, cocina y baños, orientado a la explotación mediante alquiler por habitaciones. Este modelo de gestión es cada vez más habitual en zonas urbanas consolidadas debido a su elevada demanda y a su interesante rentabilidad.

En este escenario, cada habitación podría situarse en un rango de alquiler aproximado entre 380 € y 420 € mensuales, dependiendo del tamaño y las características de cada estancia. Esto permitiría generar unos ingresos mensuales estimados de entre 1.900 € y 2.100 €, lo que convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan optimizar el rendimiento del activo.

El inmueble se encuentra además dentro de un entorno residencial consolidado que dispone de zonas comunes ya ejecutadas, piscina comunitaria, áreas ajardinadas y vistas despejadas. Estos elementos aportan un valor añadido muy relevante, ya que elevan la percepción de calidad del inmueble y mejoran su posicionamiento tanto en el mercado de alquiler como en posibles estrategias de explotación a medio y largo plazo.

Además, desde la propia inmobiliaria podemos acompañar al comprador en todo el proceso posterior a la adquisición, facilitando la búsqueda de inquilinos tanto para alquiler residencial de larga estancia como para alquiler de media estancia o alquiler por habitaciones, lo que permite poner en funcionamiento el inmueble de forma rápida y optimizar su rentabilidad desde el primer momento.

En conjunto, la amplitud del espacio, la posibilidad de realizar una distribución interior tipo vivienda y el entorno residencial en el que se ubica convierten este inmueble en una oportunidad inmobiliaria muy versátil. Tanto la opción de crear dos unidades amplias de aproximadamente 80 m² como el desarrollo de un apartamento de cinco habitaciones destinado al alquiler por estancias representan estrategias muy interesantes para maximizar el aprovechamiento del espacio y el valor del activo.

Se proporcionan imágenes creadas con Inteligencia Artificial, para facilitarle al cliente las posibles distribuciones y el potencial de la propiedad. Podemos realizar obras con la inmobiliaria directamente para poder llegar a dichas imágenes. No olvide que el cielo nunca es el límite.
- BELLASOMBRA INMUEBLES.

última modificación 10/03/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 183 m²
• Terraza 50 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2000
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria