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Zona San Roque - As Fontiñas
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Oportunidad 210.000 € Avísame si baja

Piso montero ríos. amplitud y terraza en pleno centro en Lugo

  • 112 m2
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 1.875 €/m2

MONTERO RÍOS. AMPLITUD Y TERRAZA EN PLENO CENTRO

MONTERO RÍOS. AMPLITUD Y TERRAZA EN PLENO CENTRO

Donde Montero Ríos se vuelve más llevadero es exactamente donde este piso tiene sentido.

En su parte alta, a un paso de la Muralla y con todo el casco antiguo en modo peatonal, la ubicación juega a favor desde el minuto uno. Aquí te mueves andando a todo, con servicios alrededor y con el valor añadido de ser una de las vías principales hacia la futura estación Intermodal. Centro real, cómodo y con esa sensación de tenerlo todo cerca sin esfuerzo.

La vivienda, con 112 metros, se puede habitar desde el primer día. Las ventanas de PVC con Climalit ya aportan ese punto de confort que se nota en el día a día y, aunque admite una actualización general, la base es buena y permite adaptarla poco a poco, sin prisas.

La distribución actual plantea tres dormitorios y dos baños. Dos de las habitaciones comparten uno de ellos, mientras que el baño principal ya está reformado, con ventana y una ducha amplia. Funcional, bien resuelto.

En la zona de día es donde aparece el margen de decisión. Por un lado, el comedor, independiente y con salida a galería desde la que se ve buena parte de la calle, dejando entrar luz y vida. En otra zona, la sala junto a la cocina, que abre la puerta a varias opciones: unir ambos espacios para ganar amplitud o incluso replantear la distribución y sacar una habitación más si se necesita. Aquí hay recorrido.

La cocina, además de tener sitio para una mesa, conecta con la galería de colada y da acceso directo a la terraza. Y aquí está uno de esos extras que marcan diferencia: unos 60 metros exteriores en pleno centro, un espacio difícil de encontrar y que suma en el día a día, ya sea para desconectar, organizar o simplemente tener aire.

Se completa con plaza de garaje, trastero, ascensor y un edificio con el tejado renovado en los últimos años, aportando tranquilidad.

UBICACIÓN QUE TE LO PONE FÁCIL Y UNA TERRAZA QUE MARCA EL RITMO

última modificación

Distribución

  • 3 habitaciones
  • Superficie 112 m2
  • Terraza 60 m2
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office
  • Trastero

Características generales

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1977
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    F
    315 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    67 kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
Anuncio: 35735000000621

Ubicación

San Roque - As Fontiñas Rúa Montero Ríos

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210.000 € Precio del anuncio
1.790 €/m2€/m2 población
1.875 €/m2€/m2 del anuncio
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* En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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