Piso federico gutierrez en Quintana Madrid

federico gutierrez

ALTOR ASESORES OFRECE EXCELENTE OPORTUNIDAD ¡¡¡¡ Este piso parece ser una excelente opción de inversión, sobre todo por su ubicación estratégica cerca de la calle Alcalá y con acceso fácil a transporte público, comercios y zonas de ocio. Aquí algunos puntos clave que hacen de esta propiedad una buena inversión:

Ubicación: Estar cerca de la calle Alcalá y tener acceso rápido a la M-30, metro, autobuses, centros comerciales y cines hace que la propiedad sea muy atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

Tamaño y distribución: Con 31 m², la propiedad es ideal para personas que buscan algo compacto y funcional. La segunda habitación en el altillo puede ser un atractivo adicional, aunque su espacio limitado depende de cómo se organice el espacio.

Luz y ventilación: orientado hacia un patio de manzana, la propiedad es luminosa y bien ventilada, lo que añade un plus a su calidad de vida, especialmente en áreas más urbanas donde la luz natural puede ser limitada.

Baja comunidad y agua incluida: La comunidad baja, junto con la inclusión del agua en los gastos, es un punto a favor para quien busque controlar su presupuesto mensual, lo cual la hace atractiva desde el punto de vista económico.

Posibilidad de reforma: Aunque el piso necesita reforma, esto le da al comprador la oportunidad de adaptar la propiedad a sus gustos y necesidades, y también puede aumentar el valor de la propiedad después de la reforma.

Potencial de revalorización: Dado su tamaño, ubicación y la tendencia de zonas cercanas a Alcalá a mantener o aumentar su valor, es probable que la propiedad se revalorice, especialmente si se realiza una reforma que maximice su potencial.

Si estás considerando comprarla como inversión, podrías valorar hacer una reforma enfocada en optimizar el uso del espacio, modernizar la cocina y los acabados para hacerlo más atractivo para posibles inquilinos o compradores.

última modificación 22/12/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 35 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1986
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor